Sommario
Quando è obbligatoria la certificazione energetica?
Quando è obbligatorio redigere la certificazione? Dal 1° luglio 2009 l’APE va obbligatoriamente redatto in caso di compravendita di immobili e dal 1° luglio 2010 in caso di locazione. Dal Gennaio 2012 negli annunci immobiliari vanno inseriti gli indici di prestazione energetica (valore in kWh/mq anno).
A cosa serve l’Attestato di certificazione energetica?
La certificazione energetica APE, acronimo di “Attestato di Prestazione Energetica”, è un documento che serve per descrivere e definire le caratteristiche energetiche di un edificio, di un’abitazione o di un appartamento. Nella maggior parte dei casi la certificazione energetica APE ha una validità di 10 anni.
Quando non è obbligatoria la certificazione energetica?
Quando non è necessario l’Ape? fabbricati isolati con superficie utile inferiore a 50 mq, ruderi, fabbricati in costruzione per i quali non si disponga dell’agibilità al momento della compravendita.
Quando un immobile è esente dalla certificazione energetica?
Sono esentati dall’obbligo di certificazione energetica: Le strutture agricole, artigianali,industriali, le non residenziali a patto che possiedano locali climatizzati, mantenuti ad una temperatura specifica per esigenze legate al processo produttivo .
Chi deve fare la certificazione energetica?
L’APE va richiesto a proprie spese dal costruttore, nel caso di edifici nuovi, o dal proprietario o dal detentore dell’immobile, nel caso di edifici esistenti. L’esperto incaricato è obbligato a eseguire almeno un sopralluogo per acquisire e verificare i dati necessari alla redazione dell’APE.
Quando è obbligatorio allegare ape al contratto di locazione?
L’APE attestato di prestazione energetica è obbligatoria solo se si stipula un nuovo contratto di locazione o un contratto di affitto commerciale da parte delle azienda.
Quanto chiedere per un ape?
Quanto costa l’APE Il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica si aggira intorno ai 150 euro. La cifra precisa dipende molto dalla regione e anche dalla città in cui si vive, ossia in cui si trova l’immobile.