Sommario
Come restituire il deposito cauzionale al conduttore?
Il locatore ha l’obbligo di restituire al conduttore il deposito cauzionale al momento della cessazione del contratto (o al momento dell’effettiva restituzione dell’immobile) a condizione però che tutti i canoni siano stati già versati.
Qual è la funzione del deposito cauzionale?
Secondo il consolidato orientamento espresso dalla giurisprudenza di merito e di legittimità nel contratto di locazione, la funzione del deposito cauzionale previsto dall’art. 11 della legge 27 luglio 1978 n. 392, è di garantire il locatore per l’adempimento di tutti gli obblighi, legali e convenzionali, gravanti sul conduttore, e, quindi non
Come deve essere restituita la cauzione?
La cauzione non deve essere restituita se l’inquilino lascia l’appartamento al di fuori dei casi previsti dalla legge ossia prima della scadenza o in assenza di una giusta causa o senza il termine di preavviso.
Come si può richiedere il deposito cauzionale?
In genere il deposito cauzionale è richiesto solo con il pagamento delle fatture tramite bollettino postale. Per evitare l’addebito del deposito cauzionale dovrai scegliere il pagamento automatico tramite conto corrente. In genere le offerte web con il prezzo più basso prevedono questo tipo di pagamento, che risulta più pratico e comodo.
Quando deve restituire il deposito cauzionale al cliente?
Il fornitore deve restituire il deposito cauzionale al cliente entro 30 giorni dall’eventuale cessazione. Anche in caso di voltura ad un altro nominativo il deposito viene sempre restituito automaticamente nell’ultima bolletta inviata al vecchio intestatario.
Qual è l’obbligo di restituzione del deposito?
Nel contratto di locazione, l’obbligo di restituzione del deposito cauzionale sorge in capo al locatore al termine del rapporto, non appena avvenuto il rilascio dell’immobile locato, con la conseguenza che, ove il locatore trattenga la somma dopo tale evento, senza proporre domanda giudiziale per l’attribuzione, in tutto o in parte, della
Cosa significa il deposito cauzionale?
Il deposito cauzionale è considerato solitamente come un pegno irregolare in relazione alla sua funzione di garanzia ed alla fungibilità dei beni che ne formano oggetto (il denaro). Il che significa che il trasferimento dell’immobile comporta automaticamente il trasferimento del deposito cauzionale.