Quali sono le parti di un contratto di compravendita?
Esso è un contratto: Bilaterale: entrambi i contraenti, venditore e compratore, si assumono degli obblighi reciproci. Consensuale: si perfeziona quando i contraenti raggiungono l’accordo su tutti gli elementi del contratto.
Chi acquista un immobile?
La legge qualifica invece come “acquirente” una persona fisica che acquisti un immobile o che, pur non essendone socio, abbia assunto obbligazioni con una cooperativa edilizia per ottenere l’assegnazione di un immobile (art.
Qual è la forma del contratto di vendita?
Contratto di vendita: forma scritta o forma libera? Il contratto di vendita non presuppone, in via generale, dei particolari obblighi formali. Per la compravendita vale il principio venerale della libertà di forma, eccetto particolari eccezioni riferite alla natura specifica del bene oggetto del contratto.
Qual è il presupposto del contratto di vendita?
Oggetto del contratto di vendita è la cessione o il trasferimento di una proprietà o di un altro diritto; presupposto della compravendita è dunque non soltanto il possesso di un bene o diritto da alienare ma anche la volontà del compratore al pagamento del corrispettivo stabilito.
Quali sono le spese del contratto di vendita?
Ai sensi dell’art. 1475 cod. civ. “le spese del contratto di vendita e le altre accessorie sono a carico del compratore, se non è stato pattuito diversamente”. Possiamo dunque affermare che, in linea generale, tali spese sono a carico della parte acquirente.
Come si definisce la vendita?
La definizione contenuta nell’articolo 1470 del Codice Civile stabilisce che “la vendita è un contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo”. In termini tecnici si tratta di un contratto traslativo di proprietà.
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