Sommario
Qual è la sottospecie del leasing?
Una sottospecie del contratto di leasing è il “sale and lease back”, un contratto stipulato tra due parti. In questo schema di contratto il proprietario del bene, in genere un immobile, lo vende a una società di leasing che a sua volta glielo concede in godimento verso il corrispettivo di un canone.
Quali sono le società di leasing?
Le società di leasing possiamo definirle come soggetti intermediari nella circolazione dei beni che devono essere espressamente autorizzati dalla legge all’esercizio di tale attività. Questa infatti è riservata solo a determinate categorie di soggetti elencati nel testo unico bancario: si tratta delle banche e degli intermediari finanziari.
Come funziona il leasing immobiliare?
Il leasing immobiliare consente a persone e imprese di utilizzare un appartamento o un edificio pagando il canone di locazione e alla fine del periodo si decide se riscattarlo. Ecco tutte le informazioni sul suo funzionamento per approfittare di questa opportunità.
Quali sono le parti contrattuali del leasing traslativo?
Nel leasing traslativo l’oggetto del contratto sarà un bene che alla sua scadenza avrà un valore superiore al prezzo stabilito per l’opzione di acquisto. Le parti contrattuali in questo caso sono tre, ovvero, il produttore del bene, il concedente finanziatore e l’utilizzatore finanziario.
Qual è il contratto di leasing?
Il contratto di leasing (finanziario) è disciplinato dall’art. 1523 c.c. ed è sottoposto alla disciplina della “Vendita con riserva di proprietà
Qual è il leasing finanziario o traslativo?
Leasing finanziario o traslativo Nel leasing traslativo l’oggetto del contratto sarà un bene che alla sua scadenza avrà un valore superiore al prezzo stabilito per l’opzione di acquisto. Le parti contrattuali in questo caso sono tre, ovvero, il produttore del bene, il concedente finanziatore e l’utilizzatore finanziario.