Sommario
Come fare affitto ramo azienda?
Il contratto di affitto di azienda, o di ramo d’azienda, deve essere stipulato in forma scritta e con atto pubblico o scrittura privata autenticata. Deve essere inoltre iscritto nel Registro delle Imprese a cura del notaio nei 30 giorni successivi alla sua stipula.
Come si può firmare un contratto di locazione?
Anche il nudo proprietario può firmare un contratto di locazione insieme all’usufruttuario. Se la proprietà della casa è in comunione tra moglie e marito, allora il locatore sono entrambi i coniugi. Tutti e due dovranno firmare il contratto.
Quando registrare un contratto di locazione?
Contratti di locazione Questa scheda servizio è aggiornata al 12 dicembre 2017. Registrare un contratto di locazione. La registrazione dei contratti di locazione o di affitto di beni immobili deve essere richiesta entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza, se precedente.
Chi è il titolare del contratto di locazione?
Detto ciò possiamo comprendere che il “titolare del contratto di locazione” è da un lato il proprietario dell’immobile e dall’altro l’ affittuario, ossia colui che prende possesso dell’abitazione e la usa secondo i propri scopi.
Qual è il contratto di locazione ad uso abitativo?
Contratto di locazione ad uso abitativo. Il contratto di locazione serve a regolare i casi di affitto di immobili ad uso abitativo. Vi sono varie fattispecie di contratto di locazione, in base alle esigenze dei proprietari e/o delle persone che hanno bisogno dell’immobile in affitto.
Quali sono i contratti di affitto a società?
I contratti di affitto intestati a società vengono utilizzati il più delle volte da aziende, società di consulenza e multinazionali che hanno la necessità di trasferire in un altro posto, soprattutto grandi città, i propri dipendenti per un tempo determinato. Ecco quali sono i loro vantaggi.
Quando è imponibile l’operazione di affitto di azienda?
Se l’operazione di Affitto di Azienda è imponibile ai fini IVA, in applicazione del principio di alternatività IVA-registro (art. 40 del DPR n. 131/86), l’imposta di registro è dovuta in misura fissa (200 euro).
Quali sono gli aspetti dell’affitto di azienda?
Affitto di Azienda: aspetti civilistici, contabili e fiscali. Per effetto della stipulazione del contratto di Affitto di Azienda, il concedente attribuisce l’intera gestione dell’azienda di cui è proprietario ad un soggetto terzo, affittuario. Guida all’operazione da un punto di vista civilistico, previdenziale, contabile e fiscale.