Sommario
A cosa serve il codice Citra?
Il Codice CITRA è un codice alfanumerico predisposto dalla Regione Liguria con l’intento di contrastare il dilagante abusivismo nel settore delle locazioni brevi. Il Codice è stato introdotto dall’art. 32/2014 che ha previsto che la Regione debba rilasciarlo ai locatori degli appartamenti ammobiliati ad uso turistico.
Come gestire appartamenti turistici?
promuovere il tuo immobile sui principali canali di booking; trovare e gestire ospiti referenziati; applicare la migliore tariffa per notte in base ad un attento studio del mercato degli affitti nella zona; occuparsi della gestione ordinaria, straordinarie e di tutti gli aspetti burocratici e amministrativi.
Come ottenere il codice Citra Regione Liguria?
A seguito dell’inserimento della comunicazione da parte del locatore utilizzando la Webform, Regione registra l’Aaut nel relativo database e rilascia il codice Citra, il rilascio avviene con la pubblicazione dello stesso nel modello CoAaut, che è possibile visualizzare e scaricare dalla sezione Anagrafica di Ross1000.
Che tasse si pagano su una casa vacanza?
La tassa Airbnb è pari al 21% del canone indicato nel contratto di affitto breve. La trattenuta del 21% si applica sul canone lordo indicato nel contratto di affitto breve, ma non su eventuali penali, caparre o depositi cauzionali.
Quanto si paga di tasse su affitti brevi?
Si tratta di un’imposta del 21% che si applica sul canone lordo di locazione. Questo significa che se il tuo canone di locazione è stato di 100,00 euro ed hai subito costi per 30,00 euro di intermediazione del portale, la cedolare secca si applica sull’imponibile lordo di 100,00 euro.
Quanto si può guadagnare con una casa vacanze?
Secondo alcune stime, si possono raggiungere guadagni di 8/10 mila euro all’anno al netto delle spese e delle tasse.
Chi gestisce Casa Vacanze?
Spesso dare in gestione la propria seconda casa come casa vacanze, risulta la soluzione più semplice ed efficace. Il Property Manager è il professionista che si occupa della gestione di un immobile per conto del proprietario, con lo scopo di preservare e aumentare il valore del patrimonio immobiliare.