Sommario
Quali sono le violazioni del contratto di locazione?
L’omessa registrazione del contratto di locazione, il parziale occultamento del corrispettivo e l’omesso o tardivo versamento dell’imposta di registro sono delle violazioni per le quali è prevista l’applicazione di una sanzione amministrativa. In particolare: Omessa o tardiva registrazione del contratto: sanzione dal 120% al 240% dell
Quando non si registra il contratto di locazione?
La legge difatti stabilisce che quando non si registra il contratto di locazione (registrazione che deve intervenire al massimo entro 30 giorni dalla firma) l’accordo è nullo. Il che significa che ogni patto tra le parti è come se non fosse mai stato stipulato e, quindi, non è vincolante.
Come comunicare la risoluzione di un contratto di locazione?
La comunicazione di risoluzione contratto e la relativa imposta vede solidali proprietario e inquilino. Per comunicare all’Agenzia delle Entrate la risoluzione contratto di locazione è necessario versare un imposta di registro di 67 euro e deve essere versata, entro 30 giorni dall’evento. La comunicazione deve essere effettuata:
Qual è il contenuto dei contratti di locazione?
Il contenuto dei contratti di locazione può variare in ragione della tipologia contrattuale specifica che le parti, di comune accordo, intendono porre in essere e delle clausole che le stesse inseriscono nell’ambito della loro autonomia negoziale (salvo, ovviamente, la nullità di eventuali patti contra legem).
Come avviene la cessione del contratto di locazione con corrispettivo?
Sia nei casi di cessione del contratto di locazione con corrispettivo, che in quelli senza corrispettivo, l’imposta va versata con modello F24 Elide indicando il codice tributo “1502” – Imposta di registro per cessioni del contratto, riportando l’anno nel quale è avvenuta la cessione e gli estremi di registrazione del contratto
Quando registrare il contratto di locazione?
Entro 30 giorni dalla data di decorrenza del trontratto le parti hanno l’obbligo di registrare il contratto ad eccezione di quelli che hanno una durata inferiore a 30 giorni durante l’intero anno. Per saperne di più si veda anche: La registrazione del contratto di locazione. La data di stipula