Come gestire un condominio senza regolamento?
Gestire un condominio senza regolamento non è cosa difficile, ma certo un regolamento serve per togliere molti dubbi in situazioni che potrebbero far sorgere conflitti (ad esempio l’uso della terrazza condominiale).
Come costituire un condominio?
Le regole per costituire un condominio: regolamento, codice fiscale, conto corrente e amministratore. L’amministratore non è obbligatorio fino a 8 condomini. In tal caso ciascun può convocare l’assemblea.
Quali sono i compiti del consiglio condominiale?
I compiti del Consiglio, inoltre, nell’attività di collaborazione della gestione condominiale potranno spingersi anche nella richiesta di convocazione dell’assemblea per approfondire eventuali questioni non esaminate o emerse successivamente, il tutto nell’esclusivo interesse dell’intero condominio.
Qual è il regolamento di condominio?
Regolamento di condominio . Altro tipico adempimento necessario per costituire un condominio è la predisposizione del regolamento. A questo di solito provvede sempre il costruttore, che lo fa poi firmare e approvare a ogni condomino nel momento di acquisto dell’appartamento, insieme al rogito che trasferisce la proprietà.
Quali sono le funzioni del condominio senza amministratore?
Nei condomini senza amministratore è necessario individuare una figura di facente funzioni (mandatario dei condomini) che si occupi della gestione del fabbricato, ad esempio saldare i fornitori, incassare le quote, rendicontare le spese.
Qual è l’assenza dell’amministratore di condominio?
L’assenza dell’amministratore tuttavia non fa venir meno i quotidiani bisogni di un condominio come la riparazione di eventuali guasti dell’ascensore, il pagamento della ditta di pulizie e delle utenze intestate al condominio, la convocazione dell’assemblea, la riscossione delle quote condominiali, ecc.