Come avviene il recesso anticipato del contratto di affitto?
Recesso anticipato contratto di affitto: modalità di versamento dell’imposta di registro. Per la risoluzione anticipata del contratto di locazione è necessario, accanto alla presentazione e compilazione del modello RLI, versare l’ imposta di registro in misura fissa di 67 euro.
Come si può chiudere il contratto di affitto prima della scadenza?
La facoltà di chiudere il contratto di affitto prima della scadenza è possibile grazie alla clausola di recesso convenzionale inserita nel contratto: l’inquilino può disdire il contratto di affitto per gravi motivi che dovranno essere specificati nella lettera di preavviso da inviare al proprietario.
Quali sono le regole di risoluzione anticipata del contratto di locazione?
Innanzitutto va detto che le regole che disciplinano la risoluzione anticipata del contratto di locazione sono molto più agevoli per il conduttore rispetto a quanto non sia previsto per il locatore. Solo il conduttore ha infatti la possibilità di recedere dal contratto in qualsiasi momento
Come posso recedere dal contratto di affitto?
Per poter recedere è necessario, almeno sei mesi prima, inviare al locatore, a mezzo raccomandata a/r, la lettera di preavviso con la quale si manifesta la propria intenzione di voler recedere dal contratto. Nel contratto di affitto possono essere specificati termini diversi per l’invio della lettera di preavviso.
Come comunicare la risoluzione anticipata del contratto di locazione?
In ogni caso sarà necessario comunicare la risoluzione anticipata del contratto di locazione presentando all’ufficio dove è stato registrato il contratto il modello RLI debitamente compilato. Risoluzione anticipata contratto locazione: risoluzione consensuale in forma scritta
Qual è la possibilità di risoluzione anticipata?
La possibilità di risoluzione anticipata è prevista sia per l’ inquilino che per il proprietario dell’immobile ma, in ambedue i casi, è necessario rispettare specifiche regole ed una procedura ben precisa. Nel contratto di locazione è sempre indicata una data di scadenza ma la legge prevede la possibilità sia per il locatore (il proprietario