Quando conviene cambiare mutuo?
Ancora oggi, seppur le richieste siano in calo rispetto ai nuovi mutui per acquisto prima casa, la surroga conviene quando il tasso proposto dalla nuova banca permette di risparmiare il carico mensile della rata e l’ammontare degli interessi negli anni.
Quanto si risparmia con la surroga del mutuo?
Quanto puoi risparmiare con la surroga
Nuovo mutuo di surroga | ||
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25 | 0,70% | 9.912 € |
25 | 0,70% | 10.061 € |
30 | 0,70% | 12.452 € |
30 | 0,70% | 12.750 € |
Quanto costa trasferire il mutuo?
Surroga: quanto costa trasferire un mutuo Grazie al Decreto Bersani, poi divenuto legge n. 40/2007, le spese relative alla surroga del mutuo si annullano totalmente. Niente costi di attivazione né di trasferimento, tutto totalmente gratis!
Come trasferire il mutuo da un immobile ad un altro?
Il trasferimento del mutuo da una casa all’altra (o, più in generale, da un immobile all’altro) è l’opzione più veloce e più conveniente da ogni punto di vista. L’unico atto richiesto è quello della sostituzione di garanzia, che fa il notaio (che si occuperà di tutte le formalità legate all’ipoteca).
Quale banca conviene per la surroga?
Miglior Mutuo Surroga: simulazione
BANCA | TASSO | TAEG |
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Credem | 0,80% | 0,89% |
Crèdit Agricole | 0,85% | 0,99% |
BNL | 0,95% | 1,00% |
Come calcolare se conviene la surroga?
Per sapere se conviene la surroga del mutuo basta un semplice calcolo: si moltiplicano le rate del vecchio mutuo per la sua durata residua e le rate del nuovo mutuo per la durata del mutuo di surroga.
Quanto costa notaio per surroga mutuo?
35 euro
La risposta è zero. L’unica spesa che il mutuatario deve sostenere è il pagamento della tassa di iscrizione della surrogazione nei Registri immobiliari, pari a 35 euro.
Come trasferire il mutuo in un’altra banca?
Il decreto legge N. 7 del Gennaio 2007 (Decreto Bersani) prevede la cosiddetta portabilità del mutuo o surroga. Consiste nel trasferire da una banca all’altra il debito residuo, senza nessun costo aggiuntivo per il cliente.