Sommario
Cosa sono proposta e accettazione?
L’atto con il quale una delle due parti (proponente) formula la sua proposta di contratto, rivolta all’altra parte, prende il nome di proposta. La controdichiarazione con la quale la stessa (oblato) aderisce prende il nome di accettazione.
Cosa significa proposta di contratto?
Proposta contrattuale (d. La (—) è un atto recettizio [Dichiarazione (recettizia)] ed è, di regola, revocabile fino alla conclusione del contratto e, quindi, fino al momento in cui chi ha fatto la (—) ha conoscenza dell’accettazione dell’altra parte.
Che differenza c’è tra proposta di acquisto e preliminare?
Di solito, il compromesso segue alla proposta d’acquisto. Mentre la proposta viene effettuata con dei modelli precompilati, il preliminare contiene dei termini più precisi per regolare l’accordo tra le due parti. Anche il compromesso può essere subordinato all’ottenimento del mutuo da parte dell’acquirente.
Cosa accade se l’accettazione non è conforme alla proposta?
Il proponente può ritenere efficace l’accettazione tardiva, purché ne dia immediatamente avviso all’altra parte. Qualora il proponente richieda per l’accettazione una forma determinata, l’accettazione non ha effetto se è data in forma diversa. Un’accettazione non conforme alla proposta equivale a nuova proposta.
Come si fa una proposta per affittare una casa?
Quando si fa una proposta? Dopo aver visitato l’immobile e fatto gli opportuni controlli, il futuro conduttore, al fine di “bloccare” la casa visitata, sottoscrive la proposta, rilasciando una caparra in genere con assegno intestato al locatore (non trasferibile) o in contanti.
Quando la proposta di acquisto diventa preliminare?
Una volta accettata dal venditore la proposta di acquisto si converte automaticamente in un contratto preliminare. Non è obbligatorio, ma è molto opportuno che il contratto preliminare sia redatto da un notaio.
Quanto tempo passa dalla proposta di acquisto al preliminare?
30 giorni
Preliminare di compravendita Il termine generalmente è di 30 giorni dall’accettazione della proposta oppure dall’ottenimento del mutuo.