Sommario
Cosa si intende per spese di manutenzione?
Le spese di manutenzione e riparazione rappresentano costi che l’impresa sostiene per il mantenimento e/o il miglioramento della funzio- nalità, nonché per l’estensione della vita utile, dei cespiti di cui dispone, siano essi beni propri o beni di proprietà di terzi (ad esempio, quelli detenuti in leasing).
Quali sono le spese necessarie?
Che cosa significa “Spese necessarie e utili”? Si definiscono “necessarie” le spese inerenti alla produzione dei frutti nonché alla manutenzione ordinaria e straordinaria dei beni; con spese “utili”, invece, si intendono quelle idonee a migliorare le cose.
Cosa si intende per spese condominiali ordinarie?
Cosa comprendono le spese condominiali Sono spese ordinarie quelle relative alle attività di gestione e manutenzione necessarie a garantire la normale e quotidiana fruizione dei beni comuni.
Quando si ammortizzano le spese di manutenzione?
I costi di manutenzioni straordinaria su beni di terzi che sono stati capitalizzati andranno ammortizzati nel periodo più breve tra quello di utilità futura delle spese sostenute e quello residuo di locazione, affitto, etc.
Quali sono le spese di manutenzione e riparazioni ordinarie?
manutenzioni e riparazioni ordinarie – si tratta di spese di natura ricorrente al fine di mantenere i beni in buono stato di funzionamento. Sono esempio di queste spese le sostituzioni di parti deteriorate dall’uso, la pulizia, gli interventi di manutenzione programmata e le riparazioni. Tali spese devono essere imputate a Conto Economico;
Qual è il plafond delle spese di manutenzione e riparazione sostenute?
Qualora l’ammontare delle spese di manutenzione e riparazione sostenute sia inferiore o uguale al 5% del plafond, l’intero ammontare delle stesse è deducibile nell’esercizio. Nel caso in cui l’ammontare delle spese sia superiore al 5% del plafond, le stesse sono deducibili nel limite del 5% nell’esercizio.
Quali sono le spese di manutenzione straordinaria su beni propri?
Manutenzione e riparazione straordinarie su beni propri. Le spese di manutenzione straordinaria vengono eseguite per ampliare, ammodernare o migliorare gli elementi strutturali di un’immobilizzazione. Per questo tipo di costo, la normativa fiscale rimanda alle disposizioni civilistiche.
Qual è la deducibilità delle spese di manutenzione?
Spese di manutenzione: deducibilità. Le spese di manutenzione, riparazione, ammodernamento e riparazione sono deducibili ai fini Ires/Irpef nel limite del 5% del valore dei beni ammortizzabili presenti all’inizio di ciascun esercizio. Le spese di manutenzione, riparazione, ammodernamento e riparazione imputate dalle imprese direttamente