Sommario
Quanto prima si può firmare un contratto di locazione?
Per i contratti di affitto di lunga durata la disdetta va data generalmente con un preavviso di sei mesi. Per i contratti transitori, invece, il preavviso va da uno a tre mesi e la disdetta può essere data solo per gravi motivi. Quali sono le modalità di pagamento degli oneri accessori?
Quante chiavi bisogna dare al conduttore nel periodo di affitto?
La soluzione tuteli le parti, sembrerebbe essere quella in cui proprietario e conduttore concordino (in fase di stipula del contratto di locazione) che un mazzo di chiavi resti in custodia al locatore per qualsiasi evenienza. In caso contrario si rende necessario consegnare TUTTE le chiavi al conduttore.
Chi deve pagare l’imposta di registro per contratti di locazione?
Le spese sostenute per la registrazione del contratto (legge n392/78 art 8) di locazione vengono divise al 50% tra il proprietario e l’inquilino mentre le spese per l’imposta di bollo sono a carico dell’inquilino.
Come registrare il contratto di affitto?
Come registrare il contratto di affitto. La registrazione cartacea del contratto di affitto può essere effettuata in qualsiasi ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate; non rileva la residenza anagrafica del locatore o del locatario e nemmeno l’ubicazione dell’immobile.
Quando si decide di affittare casa?
Affitto: la registrazione del contratto. Quando si decide di affittare casa bisogna ricordare che tutti i contratti di locazione di immobili devono essere registrati all’Agenzia delle Entrate se hanno una durata superiore a 30 giorni dell’anno, a prescindere dall’ammontare del canone stabilito.
Come pagare la registrazione di un contratto di locazione?
Per la registrazione di un contratto di locazione è necessario pagare imposta di bollo e di registro, di importo variabile sulla base della tipologia di immobile locato: Oltre all’imposta di registro, si aggiunge quella di bollo che ammonta a 16 euro da applicare su ogni copia da registrare.