Sommario
Quando si compra una casa dal costruttore?
Come comportarsi quando si acquista una casa dal costruttore La casa è già pronta o comunque in via di completamento. La casa è ancora in fase progettuale. La possibilità di personalizzazione è massima, però bisogna adottare alcune precauzioni per tutelarsi in caso di fallimento dell’impresa.
Cosa si deve sapere prima di comprare casa?
Cosa Sapere Prima di Comprare Casa? Mini-guida ai Documenti Più Importanti
- Le Tendenze del Mercato Immobiliare.
- Controllare il Quartiere Dove Vuoi Comprare Casa.
- Fare Bene i Conti.
- Confrontare i Preventivi del Mutuo Ipotecario.
- Controllare Tutte le Certificazioni e la Documentazione dell’Immobile.
Quanti soldi alla proposta di acquisto?
Di solito, la cifra si attesta intorno al 10% del prezzo di acquisto proposto. L’assegno deve essere non trasferibile ed intestato al proprietario della casa. L’agenzia che fa da tramite, lo trattiene come deposito fiduciario, in attesa che la proposta venga accettata o meno.
Come si pagano le case in costruzione?
A fronte di ogni cifra versata il costruttore verserà una FIDEJUSSIONE bancaria o assicurativa, obbligatoria per legge e tutelante per l’acquirente. La fidejussione versata sarà dell’intera cifra di tutti gli acconti versati sia al preliminare che per tutti i versamenti successivi ma precedenti al rogito.
Come tutelarsi per acquisto casa in costruzione?
Acquistare una casa in costruzione: tutelarsi con la fideiussione. La fideiussione è in buona sostanza un contratto, tramite il quale una persona fisica o giuridica garantisce il rimborso di un credito che spetta a un altro soggetto.
Quanti soldi ci vogliono per accendere un mutuo?
Imposte ipotecarie e catastali: 100 euro. Onorario notaio più spese accessorie: 2.250 euro. Registrazione preliminare: 200 euro. Spese per accensione mutuo: 4.817 euro.
A cosa fare attenzione quando si compra casa?
Le 7 cose da controllare prima di acquistare casa
- 1 ATTO DI PROVENIENZA.
- 3 CONFORMITÀ CATASTALE.
- 4 CERTIFICATO DI AGIBILITÀ
- 5 ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA.
- 6 CERTIFICATO DI CONFORMITÀ’ DEGLI IMPIANTI.
- 7 VERIFICA SPESE CONDOMINIALI.