Sommario
Quando non si paga la mediazione immobiliare?
Quando non pagare l’agenzia immobiliare Quando il mediatore non è abilitato all’esercizio della professione (se ne trovi uno puoi segnalarlo, ecco il link su come fare) Quando egli ha taciuto notizie sull’affare a lui o note o conoscibili nella media diligenza.
Cosa succede se non paghi l’agenzia immobiliare?
Se non interviene il pagamento o non si trova un accordo, l’agenzia immobiliare può richiedere al giudice un decreto ingiuntivo nei tuoi riguardi. Se non dovessi pagare neanche dopo la notifica ti tale atto, l’agente immobiliare avvierà un pignoramento dei tuoi beni.
Come faccio a vendere casa e comprarne un’altra?
Cosa dice la legge Se hai acquistato la tua prima casa usufruendo delle agevolazioni fiscali, hai un vincolo di 5 anni in cui dovrai mantenere l’immobile di tua proprietà; Se entro questi 5 anni desideri vendere casa ed acquistarne un’altra, assicurati di vendere la prima entro 12 mesi dall’acquisto della seconda.
Come liberarsi di una agenzia immobiliare?
Per annullare l’incarico di agenzia, devi inviare apposita comunicazione (meglio se con raccomandata A/R). In questo caso non serve comunicare il motivo della scelta. Se il mandato è oggetto di rinnovo automatico, la disdetta dovrai darla almeno entro due settimane prima del rinnovo.
Quando spetta la provvigione al mediatore?
Il diritto alla provvigione matura quando l’affare fra le parti è concluso per effetto dell’intervento del mediatore, quando cioè si instaura un valido rapporto obbligatorio, come accade in caso di stipula di contratto preliminare.
Come pagare agenzia immobiliare per detrazione fiscale?
Dall’anno d’imposta 2020, la detrazione per spese di intermediazione immobiliare spetta a condizione che l’onere sia sostenuto con versamento bancario o postale ovvero mediante altri sistemi di pagamento “tracciabili”.
Quando deve essere pagata l’agenzia immobiliare?
La provvigione deve essere corrisposta quando l’attività di mediazione eseguita dall’agente immobiliare raggiunge il proprio scopo. Ma attenzione; obiettivo del mediatore non è quello di vendere o far acquistare l’immobile, ma mettere in relazione le parti coinvolte e accompagnarle verso la conclusione dell’affare.
Come faccio a non pagare l’agenzia immobiliare?
Ci sono dei casi in cui è possibile non pagare la provvigione al mediatore….Casi in cui si può non pagare l’agenzia immobiliare
- quando esercita abusivamente questa attività.
- se ha svolto il suo mandato in maniera poco professionale, in particolare venendo meno all’obbligo dell’indipendenza e della correttezza.
Come vendere la casa alla banca?
Lo dovete fare attraverso il cosiddetto “prestito vitalizio ipotecario“, a condizione, però, che abbia almeno 60 anni (non è più richiesta la soglia dei 65 anni, come in passato). In breve funziona così: la banca concede il prestito e accende un’ipoteca (o lo ha già concesso) sulla casa.