Sommario
Come fare un contratto di affitto per un terreno agricolo?
Per affittare un terreno agricolo devono essere rispettate regole specifiche che prevedono, come per ogni altra forma di affitto, stipula e registrazione all’Agenzia delle Entrate del relativo contratto di locazione, con definizione di un canone di affitto da pagare regolarmente, e durata da specificare in base alla …
Quanto costa un contratto di affitto agricolo?
L’importo minimo dovuto per la registrazione è pari a 168 euro; l’affitto di terreni agricoli è soggetto all’imposta di registro nella misura proporzionale dello 0,50%. L’ammontare dell’imposta non può essere inferiore alla misura fissa di 67 euro.
Come fare un contratto di affitto di un terreno?
Il contratto di affitto di un terreno agricolo deve riportare dati, informazioni e generalità di entrambe le parti (locatore e conduttore) e, come ogni altro atto d’affitto, deve specificare la durata, l’ammontare del canone di locazione, una clausola che vieti il subaffitto, data e luogo della stipula e firma di …
Come può essere registrato il contratto di affitto di terreno agricolo?
Oltre che presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate, il contratto di affitto avente ad oggetto un terreno agricolo può essere registrato anche online, direttamente dai contraenti oppure da un intermediario autorizzato o da un soggetto delegato.
Come si può affittare un terreno agricolo?
Il proprietario di un terreno agricolo può decidere di affittarlo mediante un apposito contratto che prevede il pagamento di un canone mensile.
Qual è la durata del contratto d’affitto agricolo?
In mancanza di disdetta, il contratto di affitto si considera tacitamente rinnovato per il periodo minimo stabilito. I contratti d’affitto agricolo sono esenti dall’ Iva e sono soggetti a imposta di registro con l’aliquota dello 0,50%, applicata al canone dovuto per la complessiva durata del contratto.
Qual è la durata minima del contratto agricolo?
La disciplina dell’ affitto di contratto agricolo è attribuita da una legge (1) che fissa la durata minima di tale contratto in 15 anni. A differenza di tutte le altre locazioni mobiliari ed immobiliari, molto più brevi, in questo caso la lunghezza del contratto è data dalla particolare natura del bene, ossia del terreno agricolo,