Sommario
Quanto dura la garanzia di un immobile?
Quando si acquista casa nuova o si fanno delle ristrutturazioni, il costruttore o l’appaltatore che ha eseguito i lavori è responsabile per 10 anni dall’ultimazione delle opere di tutti i difetti gravi che derivano dalla sua attività.
Cosa copre la garanzia del costruttore?
La garanzia legale del costruttore per le case nuove copre i problemi esistenti al momento della consegna, cioè i problemi originari dell’immobile che si manifestano nell’arco dei 24 mesi, e non problemi e difetti sopravvenuti, ma anche rovina, totale o parziale e crollo o pericolo di crollo.
Quanto dura garanzia sui lavori edili?
L’articolo 1669 del Codice Civile prevede che, negli edifici o altre cose immobili destinate alla lunga durata, il soggetto che ha realizzato l’opera è responsabile per dieci anni dal compimento nei confronti del committente per gli eventuali difetti di costruzione o per i danni causati.
Quanto dura garanzia appalto?
due anni
La garanzia dell’opera L’appaltatore deve garantire per due anni l’opera eseguita dalle difformità (rispetto al progetto di appalto) e dai vizi (di esecuzione dei lavori).
Cosa si intende per difetto di costruzione?
Il difetto di costruzione che, in ragione dell’art. 1669 c.c., autorizza il committente ad attivare l’azione di responsabilità extracontrattuale nei confronti dell’appaltatore, può consistere in una qualsiasi alterazione conseguente ad una insoddisfacente realizzazione dell’opera.
Quanti anni di garanzia ha un impianto idraulico?
2 anni
Il consumatore ha in genere 2 anni di garanzia sull’impianto o sul prodotto che gli viene installato. Egli ha tuttavia il dovere di segnalare il vizio o difetto riscontrato entro 60 giorni dalla scoperta.
In quale dei seguenti casi l appaltatore e comunque tenuto alla garanzia per le difformità ei vizi dell’opera?
L’appaltatore è tenuto alla garanzia per le difformità e i vizi dell’opera. La garanzia non è dovuta se il committente ha accettato l’opera [1665] e le difformità o i vizi erano da lui conosciuti o erano riconoscibili(1), purché in questo caso, non siano stati in malafede(2) taciuti dall’appaltatore(3).
Qual è la garanzia dei 10 anni del costruttore?
L’anno scorso, le Sezioni Unite [4] hanno esteso la garanzia dei 10 anni del costruttore anche se le sue opere vengono eseguite su una costruzione già esistente: è pertanto del tutto indifferente che i gravi vizi riguardino una costruzione interamente nuova o un edificio preesistente interessato da lavori di manutenzione o di restauro.
Che cosa prevede la legge sulla garanzia?
Contrariamente a quello che si potrebbe pensare, la legge prevede che tutte le norme relative alla garanzia siano valide anche per i prodotti usati e ricondizionati. L’unica vera differenza è che le parti (acquirente e rivenditore) possono concordare una durata della garanzia inferiore ai due anni, ma comunque non minore a un anno.
Quando si parla di ricorso alla garanzia?
Spesso quando si parla di ricorso alla garanzia, In questi casi, quindi, è possibile invocare il ricorso alla garanzia. La garanzia di legge dura due anni