Sommario
Come si calcola la SUL?
Superficie utile lorda (SUL): misura in mq la somma delle superfici lorde dell’Unità edilizia, comprese entro il perimetro esterno delle murature, di tutti i livelli fuori ed entro terra degli edifici, qualunque sia la loro destinazione d’uso.
Come calcolare l’altezza virtuale?
39. Altezza virtuale (o altezza utile media) (Hv) Rapporto tra il volume (eventualmente calcolato come somma di più parti) dello spazio considerato e la relativa superficie di pavimento, con esclusione delle porzioni con altezza inferiore a m 1,80.
Cosa rientra nella SUL?
La SUL comprende principalmente i locali destinati all’abitazione o al lavoro nelle costruzioni principali, annesse e accessorie (camere, cucina, bagno/WC, sog- giorno, giardini d’inverno, officine, ecc.), nonché i loro accessi (corridoi, controporta chiusi e scale esterne, ecc.) e piani intermedi.
Cosa significa SF nelle planimetrie?
Sf (mq) – Superficie fondiaria: Per superficie fondiaria si intende la superficie del lotto edificabile al netto delle superfici per opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Nell’area fondiaria si individuano le superfici da destinare all’edificazione, ai percorsi pedonali ed eventualmente ai parcheggi privati.
Come si calcola la sul di un appartamento?
Alla superficie calpestabile devi sommare la superficie occupate dai muri interni e perimetrali; Il risultato che otterrai rappresenta la superficie lorda, quella che abitualmente da l’idea della grandezza dell’ immobile (se leggi in un annuncio che l’immobile è di 100 mq.
Come si calcola la superficie interna lorda?
La superficie interna lorda rappresenta l’area di un immobile, ricavata dalla somma tra i vani ed il prodotto dei pilastri interni. Nel calcolo si include la sommatoria dei prodotti dei muri non portanti e dei tramezzi.
Cosa è l’altezza virtuale?
Si definisce «altezza virtuale» (Hv) la misura con- venzionale di altezza dell’edificio (Hve) o dell’unità im- mobiliare (Hvui), da utilizzarsi ai fini del computo del re- lativo volume virtuale (Vv).
Come si calcola il volume virtuale?
Si definisce «volume virtuale dell’edificio» (Vve) la cubatura ricavata moltiplicando la superficie coperta (Sc) dell’edificio per l’altezza virtuale del medesimo (Hve), oppure per l’altezza massima (Xmax), se inferiore.
Cosa si intende per superficie interna lorda?
Rappresenta la superficie complessiva di ciascun piano di un edificio misurata al lordo di murature, pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre.
Che cosa è la superficie lorda di pavimento?
E’ la somma delle superfici dei singoli piani della costruzione comprese entro il perimetro esterno delle pareti di ambito, misurate al lordo di tutti gli elementi verticali (murature, vani scala, vani ascensore, ecc.), rilevante ai fini della determinazione del carico urbanistico.