Sommario
Quanto chiedono di anticipo le agenzie immobiliari?
Diciamo che generalmente le agenzie chiedono sul prezzo dell’immobile circa il 6% da dividere tra i due contraenti (venditore e acquirente). Alcune agenzie arrivano anche il 10%. Nella località di turistiche, la provvigione può essere leggermente superiore dal 7%-8% sino al 12%.
Come si può affittare una casa con agenzia?
Agenzia. Una casa si può affittare sia con che senza agenzia. Attualmente poi, ci sono molte agenzie che possono continuare a gestire l’affitto anche dopo la conclusione del contratto. In questo modo è direttamente l’agenzia a occuparsi della riscossione del canone di affitto e di tutte le problematiche dell’inquilino.
Quali sono le regole del contratto di affitto breve?
Le regole peculiari del contratto di affitto breve sono: Il proprietario chiede al conduttore una cauzione che copre eventuali danni, in assenza dei quali la restituisce alla fine della locazione; Alla fine della locazione il proprietario rilascia la quietanza di pagamento.
Cosa deve fornire l’inquilino per un contratto di affitto?
Per la stipula di un contratto di affitto, l’inquilino deve fornire al proprietario: Un documento di identità (carta di identità o patente);
Cosa prevede il contratto di noleggio?
Il contratto di noleggio prevede il versamento di un canone periodico pattuito, che può essere comprensivo anche delle spese di gestione e manutenzione del bene. Da precisare che il noleggiante utilizza la cosa in piena autonomia e senza alcuna ingerenza da parte del noleggiatore.
Come è previsto il noleggio occasionale?
Il noleggio occasionale è previsto nei soli casi di imbarcazioni o navi da diporto iscritte nei registri nazionali (art. 49 bis D. Lgs. 18 luglio 2005, n. 171) Per poter fruire dell’imposta sostitutiva, delle imposte sul reddito e delle relative addizionali, occorre comunicare il noleggio occasionale all’Agenzia delle Entrate.
Quali sono gli obblighi del noleggiatore?
Gli obblighi del noleggiatore sono: – consegnare il bene in buono stato di manutenzione; – mantenerlo in stato da servire l’uso convenuto; – garantire il pacifico godimento del bene durante il rapporto contrattuale. Gli obblighi del noleggiate sono: – prendere in consegna la cosa e conservarla con la diligenza del buon padre di famiglia;