Sommario
Come vengono conteggiate le spese condominiali?
Secondo le previsioni di cui all’art. 1124 la spesa subisce una divisione per metà. Per la prima metà si tiene conto del valore del singolo piano, o porzione di esso, che si servono delle scale. La ripartizione della seconda metà avviene in ragione all’altezza del piano del suolo, in via proporzionale.
Come si calcolano i millesimi di scala?
Per esempio, se l’edificio ha 3 piani, la somma dei piani sarà uguale a 6 (1+2+3). Se ha 5 piani sarà uguale a 15 (1+2+3+4+5). Per calcolare la spesa totale in capo al signor Rossi, bisognerà infine sommare la metà relativa ai millesimi (15.000/1000*80= 1200) alla metà relativa al piano (1.600).
Quali sono le spese condominiali?
Le spese condominiali sono un onere relativo alle parti comuni di un edificio che grava su tutti i comproprietari.
Quali sono le spese urgenti del condominio?
Le spese urgenti del condominio. Può succedere che nel condominio ci siano delle spese per interventi urgenti, come ad esempio danni del tetto, caduta di tegole, rottura dell’ascensore ecc. Le spese urgenti spettano a tutti i condomini, e non è possibile astenersi. La domanda deve essere inviata all’amministratore.
Quali sono le spese condominiali di conservazione e manutenzione?
Le spese condominiali di conservazione e manutenzione. L’articolo 1123, primo comma, si riferisce alle spese necessarie per la conservazione delle parti comuni del condominio. Per quanto riguarda queste spese, è necessario fare una distinzione tra: spese di conservazione: spettano a tutti i condomini proprietari;
Quali sono le tabelle millesimali del condominio parziale?
Le tabelle millesimali del condominio parziale. Su di un principio simile a quello esposto, si basano le tabelle millesimali che riguardano il condominio parziale, ovvero quelle elaborate per la divisone delle spese di beni comuni solo per una parte dei condòmini.