Sommario
Cosa si intende per condominio Agenzia Entrate?
A tal fine si ricorda che il “condominio” costituisce una particolare forma di comunione in cui coesiste la proprietà individuale dei singoli condòmini, costituita dall’appartamento o altre unità immobiliari accatastate separatamente (box, cantine, etc.), ed una comproprietà sui beni comuni dell’immobile.
Come si costituisce un condominio Agenzia delle Entrate?
La costituzione del condominio avviene come atto conseguente al frazionamento di una proprietà, in più unità abitative. Del resto anche il rilascio del codice fiscale del condominio non ha costi e la stesura di un regolamento condominiale è facilmente reperibile online.
Come può essere venduta la cosa comune in condominio?
La vendita della cosa comune in condominio. Le parti comuni di un condominio, come possono essere date in locazione così possono essere vendute. Il contratto di compravendita può stipularsi con un condomino o un soggetto terzo estraneo al condominio.
Come nasce un appartamento in condominio?
Un appartamento in condominio non nasce necessariamente per essere abitato da una famiglia, seppur questa è la sua principale vocazione. Non solo i magazzini ma anche le unità ai piani superiori possono essere adibite a negozi, attività commerciali o uffici: si pensi a un atelier di abiti da sposa, a una banca, un’assicurazione, una palestra,
Quali sono i quorum deliberativi per la vendita delle parti comuni in condominio?
I quorum deliberativi per la vendita delle parti comuni in condominio. Come previsto per la locazione di durata superiore ai nove anni, alla vendita della cosa comune si applica il terzo comma dell’articolo 1108 del codice civile. Questo prevede l’unanimità della deliberazione di compravendita di un locale comune condominiale.
Quali sono le parti comuni di un condominio?
La locazione della cosa comune in condominio. Le parti comuni di un condominio, come si è visto, sono quelle elencate all’articolo 1117 del codice civile. In realtà l’elenco non è esaustivo. Possono individuarsene delle altre. È altrettanto possibile che una delle parti elencate dalla norma non sia parte comune.