Sommario
Come funziona preliminare acquisto casa?
Il contratto preliminare (anche detto compromesso) è un vero e proprio contratto che obbliga entrambe le parti alla stipula del contratto definitivo. Il preliminare deve indicare gli elementi principali della vendita quali il prezzo e la casa da acquistare, l’indirizzo e una precisa descrizione (piani, stanze etc.)
Come non perdere caparra casa?
Non rispetti il contratto Nel caso di caparra confirmatoria rischi anche di essere citato in giudizio. Anche nel caso tu non possa evitare di perdere la caparre, stipula un accordo scritto con la controparte in modo che non abbia più niente da pretendere da parte tua in futuro.
Qual è la proprietà fiduciaria?
la proprietà fiduciaria, in cui il proprietario del bene gode e dispone dello stesso a vantaggio di un altro soggetto che ne ha interesse; il contratto fiduciario, in cui la proprietà di un bene o di un diritto è trasferita da un soggetto ad un altro in forza di un pactum fiduciae.
Quali sono gli effetti del contratto fiduciario?
Effetti del contratto fiduciario Dal contratto fiduciario discendono effetti di natura reale ed effetti di natura obbligatoria. L’effetto principale di natura reale è quello che trasferisce la proprietà dal fiduciante al fiduciario. Gli effetti obbligatori, a vantaggio del fiduciante, sono le obbligazioni assunte dal fiduciario.
Come funziona l’intestazione fiduciaria?
Con l’intestazione fiduciaria, il fiduciario ha il compito di amministrare in modo professionale, in trasparenza e riservatezza, per conto del fiduciante, il suo patrimonio. La proprietà di quest’ultimo rimane del fiduciante mentre il fiduciario agisce in base alle direttive impartite dal primo.
Quali sono i costi di una società fiduciaria?
Ci sono varie aziende di consulenza, anche online, la cui attività è proprio quella di costituire delle società fiduciarie per i clienti. I costi di apertura di una società fiduciaria all’estero, sono di circa 15.000 euro. Prezzo che lievita in caso di patrimoni molto elevati.