Sommario
Come si può restituire la cauzione d’affitto?
La cauzione d’affitto, o deposito cauzionale, La restituzione del rimanente deposito può essere richiesta dall’inquilino entro e non oltre 10 anni di tempo, Un’ulteriore circostanza che può causare la mancata restituzione della cauzione all’inquilino si ha quando questi non ha pagato alcuni canoni di locazione oppure le spese
Come si può versare la cauzione?
La somma prevista per la cauzione si può versare al locatore in tre precise modalità: Attraverso il versamento in contanti; Tramite una garanzia fidejussoria, assicurativa o bancaria; Mediante un libretto di risparmio postale o bancario al portatore ma solo se l’importo è inferiore a 1.000 euro.
Qual è la cauzione di buona condotta?
Esiste un’altra forma di cauzione penale: la cauzione di buona condotta. La cauzione di buona condotta è una misura di sicurezza patrimoniale che consiste nel deposito, presso la Cassa delle ammende, di una somma non inferiore a 103,29 né superiore a 2.065,83 euro [3].
Come deve essere restituita la cauzione?
La cauzione non deve essere restituita se l’inquilino lascia l’appartamento al di fuori dei casi previsti dalla legge ossia prima della scadenza o in assenza di una giusta causa o senza il termine di preavviso.
Cosa copre la cauzione?
Locazione: cosa copre la cauzione, come si recupera, come calcolare gli interessi dovuti all’inquilino. Si chiama deposito cauzionale, o più semplicemente cauzione, ma tutti la chiamano impropriamente caparra: si tratta di una somma che l’inquilino (il conduttore) versa al proprietario di casa (il locatore) alla firma del contratto di affitto
Quanto può superare il deposito cauzionale?
Il deposito cauzionale non può superare le tre mensilità sia nei contratti di locazione ad uso abitativo, sia in quelli ad uso commerciale.
Cosa prevede il contratto di affitto?
Il contratto di affitto prevede modalità e tempi di versamento del deposito cauzionale. Di solito il deposito va fatto su conto corrente del proprietario dell’agenzia immobiliare (se il proprietario si è affidato a un’agenzia di gestione affitti).
Come si stipula un contratto di affitto?
Quando si stipula un contratto di affitto è molto importante porre attenzione alla parte burocratica, la stesura del contratto, l’individuazione del deposito cauzionale, la ricevuta da emettere, la sua restituzione nel momento in cui il contratto di locazione cessa e tanti altri piccoli accorgimenti che è meglio non sottovalutare.