Sommario
Come registrare il contratto d’affitto online?
Gli utenti registrati possono registrare il contratto d’affitto online accedendo alla pagina personale Fisconline e cliccare alla sezione “ Servizi Per – Registrare contratti di locazione ”.
Come si può affittare un locale commerciale?
Di norma, per affittare un locale commerciale (come per una casa o un immobile) sul contratto viene fissata una cauzione da pagare prima di entrare in possesso del negozio. Si tratta di una garanzia per il proprietario nel caso la persona a cui consegna il locale non paghi qualche canone d’affitto o provochi qualche danno strutturale.
Qual è la durata del contratto di locazione commerciale?
Il contratto di locazione commerciale o ad uso non abitativo, La durata del contratto: Per le locazioni commerciali la durata e’ di minimo 6 anni, mentre se l’attività svolta è un’attività teatrale o alberghiera (hotel, motel, B&B) allora sarà di minimo 9 anni.
Come registrare il contratto di locazione online?
Non solo online: la registrazione del contratto di affitto può essere effettuata anche presso qualsiasi ufficio dell’Agenzia delle Entrate. Ecco quali documenti servono per registrare il contratto di locazione: almeno due copie, con firma in originale, del contratto da registrare; la richiesta di registrazione, ossia il modello RLI compilato.;
Quando si paga l’affitto?
Solitamente, si paga mese per mese in modo anticipato: per capirci, per il mese di agosto si paga l’affitto il primo di agosto, per il mese di settembre il primo di settembre e così via. Anche in questo caso, però, le parti sono assolutamente libere di prevedere un pagamento posticipato.
Qual è la durata minima dei contratti di affitto?
La durata minima dei contratti di affitto è disciplinata dalla legge. Le tipologie principali per l’uso abitativo sono due: contratti di locazione a canone libero: la durata è di 4 anni, ma alla prima scadenza è previsto un rinnovo obbligatorio, solo per il locatore, di altri 4 anni;
Come pagare la registrazione di un contratto di locazione?
Per la registrazione di un contratto di locazione è necessario pagare imposta di bollo e di registro, di importo variabile sulla base della tipologia di immobile locato: Oltre all’imposta di registro, si aggiunge quella di bollo che ammonta a 16 euro da applicare su ogni copia da registrare.