Cosa è servitù prediale?
La servitù (o “servitù prediale”) è uno dei principali diritti reali di godimento su cosa altrui, definito dal legislatore, all’art. 1027 del codice civile, come il peso imposto sopra un determinato fondo (detto “servente”) per l’utilità di un altro fondo (detto “dominante”), appartenente a un
Qual è il tipo di servitù più diffuso?
Il tipo di servitù più conosciuto e diffuso è la servitù di passaggio che consente al proprietario di un fondo (c.d. fondo dominante) di passare sul fondo di altro proprietario (c.d. fondo servente).
Come si realizza una servitù?
Costituzione di una servitù, come si realizza? Una servitù può essere costituita tramite un atto notarile, quando i proprietari del fondo dominante e di quello servente trovano un accordo per la creazione della servitù stessa, oppure in modo coattivo quando la servitù non dipende dalla volontà del proprietario su cui grava la servitù,
Quali sono le servitù coattive?
Le servitù coattive sono le seguenti: acquedotto e scarico coattivo, appoggio e infissione di chiusa, somministrazione coattiva di acqua a un edificio o a un fondo, passaggio coattivo, elettrodotto coattivo e del passaggio coattivo di linee teleferiche.
Qual è la servitù di passaggio esistente?
Perciò, se dagli atti in tuo possesso non si comprende se esista o meno una servitù di passaggio, potrai recarti presso la Conservatoria presente sul territorio (in genere si trova presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate) e risalire al primo atto trascritto, ove dovrebbe risultare la servitù di passaggio esistente.
Quando il diritto di servitù può decadere?
In alcuni casi il diritto il passaggio di servitù può decadere. I casi in cui il diritto di servitù non è più esercitabile sono: quando il diritto di passaggio è stato sancito mediante un contratto tra le parti e tale accordo fissa una data scadenza per il quale, al sopraggiungere di tale termine, decadrà anche il diritto;