Come può essere presentato lo sfratto per chi non paga l’affitto?
Per chi non paga l’affitto lo sfratto può essere presentato anche dopo una sola rata mensile non pagata. Al locatore infatti viene riconosciuto il diritto di chiedere l’avvio della procedura di morosità non appena l’affittuario non rispetta le scadenze pattuite nel contratto.
Quando scatta lo sfratto?
Affitto: dopo quante rate di ritardo scatta lo sfratto? Il locatore può intimare lo sfratto già dopo il mancato pagamento di una sola rata; tuttavia il ritardo deve essere di almeno 20 giorni. Pertanto, se l’inquilino paga al 20° giorno del mese successivo a quello di scadenza della rata di affitto non può essere sfrattato.
Quando deve essere intimato lo sfratto?
Il locatore può intimare lo sfratto già dopo il mancato pagamento di una sola rata; tuttavia il ritardo deve essere di almeno 20 giorni. Pertanto, se l’inquilino paga al 20° giorno del mese successivo a quello di scadenza della rata di affitto non può essere sfrattato.
Qual è il contratto di affitto o locazione?
Il contratto di affitto o locazione, infatti, consiste nel concedere un immobile ad uso abitativo o commerciale in cambio di una quota di denaro mensile, detta canone. Se l’affittuario non paga quanto stabilito entro i termini indicati nel contratto il locatore è legittimato a dare inizio alla procedura di sfratto.
Come si utilizza l’immobile in comproprietà?
Uso dell’immobile in comproprietà: diritti. Ogni comproprietario può utilizzare l’immobile comune ma non può impedire agli altri di fare lo stesso. Gli obblighi da osservare sono: non impedire il pari utilizzo del bene agli altri comproprietari, nel rispetto di tutti (se si tratta di un’unità immobiliare utilizzabile anche contemporaneamente da
Come evitare di essere sfrattati dall’appartamento?
Come evitare di essere sfrattati dall’appartamento: tutti i mezzi a disposizione dell’inquilino che possono impedire la risoluzione del contratto di locazione o solo a prendere tempo. Bloccare uno sfratto esecutivo non è un gioco da ragazzi, ma non è neanche impossibile.
Cosa fare in caso di sfratto?
Cosa fare in caso di sfratto. La crisi colpisce le famiglie. Ecco come utilizzare la legge per ottenere più tempo per lo sfratto e gestire il disagio economico con maggior dignità. Il giudice può concedere una proroga all’inquilino moroso, detta ‘termine di grazia’. Ecco come lasciare l’immobile con calma e dignità.