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Qual è il deposito cauzionale per la locazione commerciale?
Deposito cauzionale locazione commerciale: la normativa. Il Codice Civile, come abbiamo avuto modo di vedere, predispone più di un mezzo per garantire al locatore il pagamento del canone d’affitto. Il deposito cauzionale, comunque, rimane l’istituto più utilizzato in questo caso.
Come avviene la restituzione del deposito cauzionale?
La restituzione del deposito cauzionale. Al termine della locazione, in base alle indicazioni presenti sul contratto, il locatore è tenuto a restituire la somma accantonata sull’apposito conto vincolato. Come anticipato, ciò può avvenire solo se il conduttore dell’immobile abbia rispettato integralmente le obbligazioni previste.
Cosa è la cauzione d’affitto?
La cauzione d’affitto, o deposito cauzionale, è una somma di denaro che il locatore richiede al locatario al momento della stipula del contratto d’affitto. Il suo scopo è quello di tutelare il proprietario di un immobile da un eventuale danno che possa provocare l’affittuario; inoltre viene utilizzata per recuperare possibili mancati pagamenti
Come vanno pagati gli interessi dal locatore in deposito cauzionale?
Gli interessi prodotti dalla somma concessa dal conduttore al locatore in deposito cauzionale vanno sempre pagati: sono nulle, infatti, clausole con le quali le parti si accordino in senso contrario. Infatti, gli interessi prodotti dal deposito cauzionale nella locazione vanno sempre pagati perché se così non fosse si aumenterebbe il canone di
Cosa è il deposito cauzionale?
Il deposito cauzionale. Il deposito cauzionale, o cauzione d’affitto, è una somma di denaro che il locatore richiede al locatario al momento della sottoscrizione di un contratto d’affitto. In questo caso, di un affitto relativo a locali destinati ad uso commerciale.
Come vanno restituiti gli interessi sul deposito cauzionale?
Interessi sul deposito cauzionale: vanno sempre restituiti. La legge [1] stabilisce che il deposito cauzionale nella locazione non può mai consistere in una cifra superiore a tre mensilità di canone.