Sommario
Come sono esenti le operazioni di locazione immobiliare?
Per le operazioni di locazione immobiliare, la regola è divenuta l’ esenzione dall’Iva, con applicazione dell’ imposta di registro in misura proporzionale. Sono, infatti, esenti Iva le locazioni e gli affitti (e relative proroghe, cessioni e risoluzioni) aventi per oggetto i seguenti immobili ubicati nel territorio dello Stato (art. 10 comma 1 n.
Qual è il regime di locazione di immobili?
Locazioni di immobili: il regime Iva. Di regola, le locazioni di immobili abitativi e strumentali sono esenti da Iva, ma è consentito optare per l’imponibilità nei casi di: locazione di fabbricati abitativi, limitatamente a quelle stipulate da imprese di costruzione o ristrutturazione; locazione di alloggi sociali,
Qual è il credito d’imposta per le locazioni?
8 giugno 2020. Credito d’imposta locazioni: l’Agenzia delle Entrate con la circolare numero 14/E del 6 giugno 2020 ha fornito le prime indicazioni sull’utilizzo della misura agevolativa prevista dall’articolo 28 del Decreto Rilancio. Il Decreto Rilancio ha previsto l’istituzione di un credito d’imposta del 60 per cento del canone mensile per la
Come scegliere l’imponibilità nel contratto di locazione?
Il locatore può optare per l’imponibilità nel contratto di locazione. Aliquote IVA applicabili. Le operazioni imponibili di locazione di immobili possono essere soggette all’aliquota del 10% o a quella ordinaria.
Cosa è la locazione e i terzi?
La locazione e i terzi. Il contratto di locazione attribuisce al conduttore un diritto personale di godimento, ossia un diritto di carattere patrimoniale, che non è assoluto – in quanto non si tratta di un diritto reale – ma relativo, ossia non opponibile ai terzi (estranei al rapporto contrattuale).
Cosa sono le locazioni fuori campo IVA?
Le locazioni di fabbricati abitativi: “ fuori campo Iva ”, sono soggette all’imposta di registro nella misura proporzionale del 2% (art. 5 della Tariffa, Parte I, allegata al DPR n. 131/86); esenti da Iva, sono soggette all’imposta di registro nella misura proporzionale del 2%;
Cosa prevede il regime fiscale delle locazioni brevi?
Il Regime fiscale delle Locazioni Brevi D.L. n. 50/2017 prevede per agenti immobiliari e dei gestori dei portali, di applicare imposta sostitutiva del 21%, ai redditi derivanti dagli affitti inferiori a 30 giorni di immobili ad uso abitativo. I miei consigli per guadagnare il massimo dal tuo immobile.