Come funziona il leasing immobiliare?
Il leasing immobiliare consente a persone e imprese di utilizzare un appartamento o un edificio pagando il canone di locazione e alla fine del periodo si decide se riscattarlo. Ecco tutte le informazioni sul suo funzionamento per approfittare di questa opportunità.
Quando si ha il leasing operativo o di godimento?
Leasing operativo o di godimento. Il leasing operativo o di godimento si ha quando la durata del contratto corrisponde a quella tecnico-economica del bene e il canone al corrispettivo del godimento. Il bene oggetto di godimento è di proprietà del concedente o è lo stesso a produrlo.
Quali sono le società di leasing?
Le società di leasing possiamo definirle come soggetti intermediari nella circolazione dei beni che devono essere espressamente autorizzati dalla legge all’esercizio di tale attività. Questa infatti è riservata solo a determinate categorie di soggetti elencati nel testo unico bancario: si tratta delle banche e degli intermediari finanziari.
Qual è il leasing finanziario o traslativo?
Leasing finanziario o traslativo Nel leasing traslativo l’oggetto del contratto sarà un bene che alla sua scadenza avrà un valore superiore al prezzo stabilito per l’opzione di acquisto. Le parti contrattuali in questo caso sono tre, ovvero, il produttore del bene, il concedente finanziatore e l’utilizzatore finanziario.
Qual è il leasing operativo?
Il leasing operativo è la forma più tradizionale il leasing immobiliare è quel contratto con il quale la società di leasing si assume l’obbligo
Come avviene il leasing e la sublocazione?
Leasing e sublocazione. Una srl, con codice attività 70200, acquista, a mezzo contratto di locazione finanziaria un immobile di categoria A/2 che poi concede in sublocazione a un soggetto a uso ufficio.
Cosa è il leasing auto privati?
Leasing auto privati. Il leasing auto è una tipologia contrattuale che si sta diffondendo sempre di più e che ha iniziato a prendere piede anche tra i privati. E’ infatti una soluzione a metà strada tra la vendita e il noleggio che permette a molti di dotarsi di un’auto anche in un periodo di crisi finanziaria come quello attuale.