Sommario
Come funziona proposta agenzia immobiliare?
La proposta di acquisto di un immobile è l’accordo tramite cui il potenziale acquirente di un immobile dimostra la sua volontà concreta di acquistarlo. Quando ci si rivolge a un’agenzia immobiliare, questa ha la forma di un modulo precompilato che viene compilato con l’aiuto dell’agente immobiliare.
Che cos’è il diritto immobiliare?
Il Diritto Immobiliare è comunemente definito l’insieme delle norme giuridiche che disciplinano l’acquisizione, la gestione, la valorizzazione e la dismissione dei beni immobili.
Cosa deve contenere la proposta di acquisto immobiliare?
La proposta d’acquisto deve contenere il prezzo offerto per l’acquisto della casa, ma anche i tempi e le modalità di pagamento. Dev’essere inoltre specificato l’importo della caparra versata con assegno non trasferibile contestualmente alla proposta d’acquisto, l’importo e la scansione di eventuali acconti successivi.
Come funziona la proposta?
Che cos’è una proposta d’acquisto? “La proposta d’acquisto è la dichiarazione dell’acquirente di voler acquistare un certo bene a un certo prezzo: solitamente si tratta di un modulo prestampato fornito dall’agenzia immobiliare, ed è accompagnata dal versamento di una somma di denaro a titolo di ‘caparra’.
Cosa si scrive nella proposta di acquisto?
Video ricapitolativo.
- Documenti da richiedere all’agenzia prima del compromesso.
- Descrizione dell’immobile.
- Dichiarazioni del venditore.
- Prezzo di acquisto offerto.
- Condizioni di pagamento e caparra.
- Atto notarile di compravendita e consegna dell’immobile.
- Termine di validità della proposta.
Cosa deve contenere una proposta di acquisto?
Chi firma la proposta di acquisto?
Chi firma la proposta di acquisto? Il documento viene inizialmente firmato dall’acquirente, colui che per l’appunto formula la proposta. Il venditore può poi decidere di accettare tale offerta, apponendo a sua volta la propria firma.
Quanto dura una proposta di acquisto immobiliare?
È bene sapere però che, per prassi, in genere la durata della proposta di acquisto immobiliare varia da un minimo di 15 giorni fino a 1 mese. Il venditore che decide di accettare deve comunicarlo al proponente entro il termine indicato nella proposta se vuole concludere il contratto.
Quanto dare alla proposta di acquisto?
Per rendere completa la richiesta è necessario versare anche una caparra, la cui somma specifica viene calcolata in proporzione al valore dell’immobile; in linea generale, si attesta intorno al 10% del prezzo di vendita.
Cosa fare prima di firmare una proposta di acquisto?
Vediamo insieme quali documenti richiedere ed a cosa servono:
- Atto di Provenienza.
- Documenti d’Identità dei proprietari.
- Visura Catastale.
- Planimetria Catastale.
- ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE)
- Certificato di conformità degli impianti.
- Regolamento e Spese Condominiali.
- Ispezione Ipotecaria.