Sommario
Dove conviene investire di più in immobili?
Chi predilige l’investimento immobiliare nel residenziale, per esempio, dovrebbe puntare su alcune grandi città italiane. Tra i centri urbani con la più alta percentuale di acquisti per investimento ci sono Napoli, Palermo e Verona. A Seguire Milano, Bologna, Firenze, Bari e Torino.
Dove conviene investire in immobili all’estero?
Quali sono i paesi europei più convenienti per un buon investimento immobiliare?
- Regno Unito.
- Spagna e Isole Canarie.
- Francia.
- Portogallo.
- Grecia e Croazia.
- Albania.
- Est Europa.
- I mercati immobiliari extra europei.
Quanto rende un negozio in affitto?
Secondo questo studio, che mette in relazione i prezzi di vendita e di affitto delle diverse tipologie immobiliari per calcolare il loro rendimento lordo, i locali commerciali si confermano il prodotto più redditizio, con un rendimento pari al 9,7%, seguiti dai box (8,7%), uffici (7,5%) e abitazioni (5,7%).
Dove investire in immobili in Europa?
La seconda città più importante quando si parla di investimenti immobiliari in Europa nel 2021 sarà Londra, seguita da Parigi, grazie alla liquidità dei rispettivi mercati immobiliari. Francoforte, Amsterdam, Amburgo e Monaco sono appena dietro le prime tre posizioni, seguite da Madrid.
Quanto deve rendere un immobile commerciale in affitto?
Con l’eliminazione dell’equo canone il prezzo di locazione è determinato dalla libera trattativa tra il proprietario locatore e l’affittuario. In media il rendimento lordo dell’investimento immobiliare in un anno (bilocale affittato a terzi) oscilla intorno al 5-6%.
Quanto costa un affitto di un negozio?
I canoni di locazione oscillano intorno a 400 -500 € al mq annuo, valori superabili se il negozio si trova in posizioni particolarmente felici per esposizioni ed affacci. I prezzi medi si aggirano intorno a 4000-6000 € al mq.