Come si tutela la vendita di un bene immobile?
Vendita di bene immobile. Quando la compravendita abbia ad oggetto una cosa immobile (ad esempio un terreno, un appartamento ecc.), il legislatore impone l’applicazione di alcune regole volte a tutelare in modo più intenso la certezza dei traffici giuridici che riguardano siffatti beni, i quali hanno sempre un valore economico rilevante.
Quali sono i requisiti per dichiarare il fallimento?
In difetto di uno solo dei citati requisiti, si rientra nella disciplina in oggetto. Per poter dichiarare il fallimento, occorre che l’imprenditore non solo superi le soglie precitate ma sia anche insolvente [7]. L’insolvenza è l’incapacità di far fronte ai propri debiti.
Qual è il decreto di rigetto dell’istanza di fallimento?
Il decreto di rigetto dell’istanza di fallimento è impugnabile dal creditore o dal PM entro 30 giorni dalla comunicazione effettuata dalla cancelleria, con reclamo alla corte d’appello competente.
Come deve essere conferita la procura a vendere e ad acquistare beni immobili?
La procura a vendere e ad acquistare beni immobili deve essere conferita per iscritto, tramite scrittura privata autenticata o atto pubblico, in caso contrario non può avere alcun effetto. Solitamente la procura determina anche i limiti oltre i quali il rappresentante non può spingersi nelle trattative.
Quali sono i documenti necessari per la vendita di un immobile ottenuto per successione?
A garanzia di un passaggio di proprietà tutelato, la compravendita di un immobile ottenuto per successione richiede la presentazione di due documenti aggiuntivi rispetto a quelli necessari per una normale vendita immobiliare: la dichiarazione di successione e la trascrizione dell’accettazione dell’eredità.
Quali sono i documenti necessari per la vendita di una casa ereditata?
Documenti necessari per la vendita di una casa ereditata. A garanzia di un passaggio di proprietà tutelato, la compravendita di un immobile ottenuto per successione richiede la presentazione di due documenti aggiuntivi rispetto a quelli necessari per una normale vendita immobiliare: la dichiarazione di successione e la trascrizione