Sommario
Cosa specificare nel contratto di affitto?
Oltre all’indirizzo completo, con la precisazione di eventuale scala e piano, all’ubicazione nel comune di pertinenza, devono essere riportati anche i dati catastali dell’immobile (partita, sezione, categoria, zona censuaria, ecc.), i locali e i servizi di cui si compone, oltre alle eventuali pertinenze, e l’uso per …
Come si fa una proposta di affitto?
La proposta di locazione immobiliare è un documento dove una parte (futuro conduttore/inquilino) si impegna a prendere una casa in locazione alle condizioni specificate nel documento stesso ed il proprietario (futuro locatore) si impegna a consegnarla.
Come convincere inquilino ad andarsene?
In questo caso sarà opportuno rivolgersi a un avvocato. Il tuo legale scriverà una lettera all’inquilino e lo inviterà formalmente a lasciare l’immobile. Questo è il primo step che puoi fare insieme all’avvocato, ma ci sono altre soluzioni più impegnative che richiedono il suo appoggio.
Chi fa la proposta di locazione?
In sostanza il soggetto, realmente intenzionato ad affittare l’immobile, può contattare il proprietario realizzando, appunto, una richiesta nella quale specifica le condizioni a cui intende affittare l’immobile. Il titolare della casa, a questo punto, può valutare la proposta ed accettarla firmando.
Quali sono i tempi per una proposta di affitto?
1) accettazione entro il termine di 15 giorni la proposta irrevocabile sottoscritta dal lettore e destinata al proprietario dell’immobile da locare, se dovesse essere accettata dalla controparte nel termine di 15 giorni di cui al quesito, comporterebbe il perfezionamento del contratto di locazione proposto.
Cosa fare quando va via un inquilino?
Obblighi inquilino alla scadenza dell’affitto
- restituire le chiavi dell’immobile e tutti i suoi eventuali duplicati;
- rendersi disponibile per redigere un inventario in cui, alla presenza del locatore, vengono descritte le condizioni dell’appartamento in modo da verificare se sussistano eventuali danni;