Sommario
Chi può donare un immobile?
A chi si può donare un immobile? Come abbiamo visto, la donazione richiede l’accettazione del beneficiario (art. 782 c.c.). Possono essere donatari, ossia possono ricevere per donazione, anche i soggetti che non siano capaci di agire (come i minori, ad esempio).
Chi deve pagare la donazione di un immobile?
Se, nei rapporti tra le parti, a pagare il notaio è sempre il donatario (chi riceve la donazione), nei confronti invece del notaio entrambi i soggetti sono corresponsabili. È la cosiddetta responsabilità solidale passiva.
Chi sono i legittimari in caso di donazione?
Sono legittimari quei membri della famiglia del de cuius cui la legge riserva una quota del patrimonio del defunto, detta appunto quota di legittima o di riserva. Sono legittimari: il coniuge, i figli e, in assenza dei figli, gli ascendenti. …
Come si regala una casa?
Se il donante intende donare una casa, bisogna andare dal notaio e firmare l’atto in presenza di due testimoni (di solito messi a disposizione dallo stesso studio incaricato di redigere l’atto). La donazione è un contratto e richiede sempre l’accettazione del beneficiario.
Che documenti servono per fare una donazione di un immobile?
Donazione: documenti necessari
- Carta d’identità in corso di validità e Codice Fiscale delle parti.
- Copia dell’atto notarile di acquisto con nota di trascrizione (se l’immobile è pervenuto tramite successione fornire dichiarazione di successione)
- Planimetria rilasciata dal catasto.
Come donare casa ai figli?
L’atto di donazione non è necessario, in quanto la medesima è un effetto indiretto della compravendita. L’acquisto può essere concluso pagando direttamente la proprietà al venditore, che venderà la casa al figlio, oppure versando il denaro sul conto del figlio, che pagherà poi di persona l’immobile che gli sarà donato.