Sommario
Quali documenti dovrà consegnare il venditore?
La dichiarazione del venditore attiene non solo ai dati catastali ma, soprattutto, alla rappresentazione dell’immobile nella planimetria catastale che deve essere conforme allo stato reale. Quali documenti dovrà consegnare il venditore? In sostanza, il venditore dovrà consegnare all’acquirente:
Quali sono i doveri del venditore?
Il nostro ordinamento dispone in modo preciso i doveri e gli obblighi del venditore. Con il contratto di compravendita, il venditore (…
c.) infatti si obbliga a: consegnare l’immobile all’acquirente. trasferire la proprietà o altro diritto reale a favore dell’acquirente. garantire l’acquirente dal rischio di evizione e dai vizi.
Come si legittima la consegna della merce da parte del venditore?
La mancata consegna della merce da parte del venditore legittima il compratore a risolvere il contratto a norma degli art. 45 comma 1 e 49 comma 1 della Convenzione di Vienna del 1980 se il termine pattuito per la consegna ha carattere essenziale.
Qual è la dichiarazione in atto di compravendita?
Falsa dichiarazione in atto di compravendita. Il venditore che afferma dichiarazioni mendaci al notaio sulla conformità urbanistica dell’immobile tacendone gli abusi edilizi, incorre nel reato penale di falso in atto pubblico.
Cosa fare in caso di mancata consegna?
Fattura Elettronica: cosa fare in caso di mancata consegna. Nel ciclo della fatturazione elettronica può accadere che il Sistema di Interscambio non riesca a consegnare la fattura al destinatario, pur avendola validata. Viene così notificato lo stato di mancata consegna ( MC ).
Qual è la causa della mancata consegna della merce?
Mancata consegna della merce e risoluzione del contratto. La mancata consegna della merce da parte del venditore legittima il compratore a risolvere il contratto a norma degli art. 45 comma 1 e 49 comma 1 della Convenzione di Vienna del 1980 se il termine pattuito per la consegna ha carattere essenziale. Corte appello Milano, 20/03/1998
Qual è la scadenza delle opzioni?
La data di scadenza delle opzioni è detta “maturity”, mentre il prezzo per il quale il buyer può acquistare o vendere il sottostante è lo “strike price”. Le opzioni vengono definite in base alla loro “ moneyness ” , che prende in considerazione la differenza tra il prezzo corrente di mercato del sottostante e lo strike price delle stesse.
Quali sono le obbligazioni del venditore?
Le principali obbligazioni del venditore sono: in primo luogo, quella di consegnare la cosa al compratore; in secondo luogo, quella di fargli acquistare la proprietà della cosa o il diritto, se l’acquisto non è effetto immediato del contratto (eventualità che ricorre, in particolare, nelle ipotesi di c.d. “vendita a effetti