Sommario
Cosa significa possedere un immobile?
L’articolo 1140 del codice civile stabilisce che il possesso è “il potere sulla cosa che si manifesta in un’attività corrispondente all’esercizio della proprietà o di altro diritto reale. Si può possedere direttamente o per mezzo di altra persona, che ha la detenzione della cosa”.
Cosa significa diritto di suolo?
Il diritto di superficie è il diritto di costruire su un suolo che è proprietà di un altro soggetto. Il soggetto può essere pubblico o privato. Questo è un diritto reale di godimento che rimane comunque parziario e differente dal diritto di proprietà.
Quanto dura un diritto di superficie?
Il diritto di fare la costruzione sul suolo altrui si estingue per prescrizione per effetto del non uso protratto per venti anni(2)(3).
Chi ha il diritto di superficie paga l’Imu?
IMU. Per quanto riguarda il pagamento dell’IMU il detentore del diritto di superficie é tenuto al pagamento dell’imposta dal momento dell’acquisto del diritto e fino a che la costruzione non sarà conclusa verrà pagata in base al valore del terreno.
Quali sono i modi di acquisto della proprietà a titolo originario?
I principali modi di acquisto della proprietà a titolo originario sono: • l’occupazione; • l’invenzione; • l’accessione.
Come si chiama il modo di acquisto della proprietà consistente nel ritrovamento di cose smarrite?
Nel diritto civile, l’invenzione (dal latino invenire, cioè trovare) è un modo di acquisto della proprietà di una cosa mobile a titolo originario, consistente nel ritrovamento di una cosa smarrita. Al proprietario smarritore sono equiparati il possessore e il detentore.
Cosa si intende per detenzione?
In generale si intende per detenzione la disponibilità materiale, fondata su un titolo giuridico (ad esempio, un contratto di locazione, un contratto di comodato, un contratto di deposito non irregolare), che un soggetto (detentore) ha di una cosa appartenente ad un altro soggetto.